观澜湖君悦公馆
龙华区 · 观澜湖青藤大道19号
参考均价15000.00元/㎡获取最新报价
- 主力户型
- 三室
- 物业类型
- 板楼 小高层
- 装修情况
- 豪装
- 开盘时间
- 2022-03-10
- 交房时间
- 2023-07-30
- 开发商
- 海南盛维旅游发展有限公司
惠
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楼盘信息
信息更新时间：2026-08-11- 楼盘名称
- 观澜湖君悦公馆
- 所属区域
- 龙华区
- 参考均价
- 15000.00 元/㎡
- 产权年限
- 70年
- 容积率
- 2.0
- 绿化率
- 70%
- 物业公司
- 海南奥海物业公司
- 物业费
- 3.8元/㎡·月
- 停车位
- 103个，地下327个
- 售楼地址
- 海口观澜湖青藤大道19号
项目介绍
观澜湖君悦公馆位于海口立体式交通网络的轴心，东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速。
PROPERTY VIDEOS
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首月月供--
- 贷款金额
- --
- 总利息
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- 还款总额
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PROPERTY ALBUM
楼盘相册
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FLOOR PLANS
户型图
LOCATION
位置与周边
观澜湖君悦公馆龙华区 观澜湖青藤大道19号
SALES INFORMATION
销售信息
参考起价0.00 元/㎡
参考均价15000.00 元/㎡
参考总价211.00 万元/套
周边均价0.00 元/㎡
价格有效期待定
最低首付待定
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PROJECT TIMELINE
开盘交房
交房
预计2023-07 交房
开盘
2022年3月加推1#
交房
预计2021年06月30日一期1-4#交房
开盘
预计2019年10月18日一期1-4#开盘
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USER REVIEWS
用户点评
匿名用户
满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？户型很紧凑，很适合有孩子的家庭
匿名用户
力户型有103.00㎡(2室2厅1卫),105.00㎡(2室2厅1卫)的衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的
匿名用户
小区里面绿树成荫，很漂亮小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
匿名用户
3.8元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧小区环境真的不错，绿化做的挺好。
PROPERTY Q&A
新房问答
问
君悦公馆的物业费多少钱一平？
答
3.8元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧小区环境真的不错，绿化做的挺好。
问
有什么样的户型
答
主力户型有： 103㎡2+1房2厅2卫 104㎡3房2厅2卫 105㎡2+1房2厅2卫 现在卖的是3号楼·4号楼，总高八层，一梯三户。精装交房。均价：16500左右，交房时间：2021年6月30日！
问
价格还可以优惠一点吗
答
是这样的，假如说你自己买房，你自己去看，看上哪个小区，完了之后，你使劲砍，往死里砍，如果说，我给你的价格比开发商高，你可以直接跟开发商买，那如果我给你的价格比开发商底，你是不是接受不了？为什么呢？是因为我们跟开发商有合作，走的是团购价。折上折在返点。
问
没有社保可以解决吗
答
可以，补缴两年个税或者社保的形式进行购买，两年后网签备案。
PROPERTY NEWS
楼盘动态
观澜湖君悦公馆四期现房在售
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2026-08-12
观澜湖君悦公馆4双十一推出6套特惠房源，特惠单价11391元/m²起
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观澜湖君悦公馆低密洋房，约惠初夏
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海口观澜湖君悦公馆占地面积约9521.17㎡，总建筑面积约23211.8㎡。片区绿化率80%，直面果岭景观。
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观澜湖君悦公馆洋房在售总价约180万元/套起
海口观澜湖君悦公馆占地面积约9521.17㎡，总建筑面积约23211.8㎡。片区绿化率80%，直面果岭景观。
2025-01-03
观澜湖君悦公馆高绿化率直面果岭景观
海口观澜湖君悦公馆占地面积约9521.17㎡，总建筑面积约23211.8㎡。片区绿化率80%，直面果岭景观。
2024-12-08