长期主义看，该买市区小房子还是郊区大房子？

嗨，大家好，买*的房子，还是买郊区的房子，我相信这是很多人都会问的一个问题。

特别是在海口，老城区新项目凤毛麟角，而稍偏一些的项目客户又迟迟下不定决心，毕竟配套不完善，居住的舒适度也会大打折扣。

1小编的观点可能跟大多数人不同。

很多人都听过这个说法，*城市看规划，二三四线城市毫不犹豫的买*。

这种说法有一定道理，这个是基于城市规划兑现的问题。要知道以前的规划，要建设出一个经济新区，是不计代价也会建设出来。从长远来看，这对城市的发展大有裨益。

而如今，要想在郊区发展建设一个新区，要钱、要能力、要经济。所以即使一个新区的规划蓝图、远景很好，但民众都会心里有个疑问，这些能够兑现吗？兑现多少？

而*城市就不存在这个问题，人口流动大，导致了城市的对外扩张。如果说二三线城市的郊区新城是可有可无的话，那*城市的扩张就带着些必然性。

但小编认为这一点并不绝对，结合具体城市的整体规划的行动力来看。老城的没落到什么程度？还能给郊区新城托底吗？结合城市的整体规划来看，新城在里面是什么位置？

如果老城发展遇到了瓶颈，新区的规划和整个城市的发展进程息息相关的话，小编认为这种情况还是可以买的，并且是早买早好。

毕竟等它规划实现的时候，可能就“买不起”了！

如果你不看城市整体规划，就想买新区，搏一搏，单车变摩托，其实也不是不行。毕竟新区的环境和项目的高绿化和低容积都是老城区不能给你的。就算自住，也有自得的舒适、乐趣。

但如果，你不知道怎么看新区的未来的话。我的建议是，看看区政府的能力，也就是说这个区域有没有好的产业和进驻企业的质量。

如果一个板块只靠卖地来赚钱，没有好的区域发展规划和名企的入驻，单靠口号和蓝图，是具有一定风险的。

如果是这个情况的话，小编的建议是不要买郊区。

                                                                                                                                   [责任编辑：小俊]

（注：以上信息*供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2023-6-1至2023-6-30如有变动，*终以开发商公布为准）       

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