龙湖光年
龙华区 · 海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处
参考均价20000.00元/㎡获取最新报价
- 主力户型
- 暂无资料
- 物业类型
- 塔楼 高层
- 装修情况
- 毛坯,豪装,
- 开盘时间
- 2021-10-09
- 交房时间
- 2024-06-30
- 开发商
- 海南天街商业管理有限公司
惠
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楼盘信息
信息更新时间：2026-08-11- 楼盘名称
- 龙湖光年
- 所属区域
- 龙华区
- 参考均价
- 20000.00 元/㎡
- 产权年限
- 写字楼商铺产权为40年
- 容积率
- 4.00
- 绿化率
- 16.96%
- 物业公司
- 龙湖物业服务集团有限公司海南分公司
- 物业费
- 4.00元/㎡·月
- 停车位
- 超5000个
- 售楼地址
- 海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处
项目介绍
龙湖光年为海南首座TOD综合体项目，占据海口中芯板块，融 “自贸港+枢纽核+综合体”三位一体价值，在自贸港建设的桥头堡，汇合政、经、文中心资源，为海南新时代引航赋能。借助海南城西站改造与公交枢纽核的建立，龙湖光年将构筑起环岛经济圈，磁引海南百万客流。同时约22万方海南单体大型购物中心，以客户消费轨迹为商业分布，通过人群细分打造特色主题空间，充分挖掘客户消费潜力，聚力商业财富。匠心独运的微气候商业街区，与购物中心的核芯空间互动，人流相互渗透，成为未来海口室外商业空间独有优势。约2.2万方星级主题酒店，为整个业态营造额外居住客流，配以本身TOD模式与天街配套，形成商业、商务、餐饮、公寓、娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”地标，成为海南罕有的一站式消费目的地。龙湖光年约48㎡空中商铺，6米罕见层高户型，买一层享两层，可商用可办公，开启百变精彩人生；同时入户双钥匙设计，实现各自独立管理，打造高回报投资机遇。在国家战略、自身规划与实力等加持下，龙湖光年正成为海南自贸港热门财富风口。
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首月月供--
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PROPERTY ALBUM
楼盘相册
楼盘相册
FLOOR PLANS
户型图
PROPERTY SANDBOX
楼盘沙盘
在售待售售罄点击楼栋查看基本信息
楼栋状态单元层数户数梯户比开盘 / 交房
2#在售0176122梯36户2020年7月30日 / 2022年12月31日
3#在售0113962梯36户2020年7月30日 / 2022年12月31日
4#在售1个17层374户4梯34户2020-10-24 / 2023-12-31
15#在售1个17层--2021-01-16 / 2022-12-31
14#在售01714312户2022年07月 / 2024年06月
12#在售0268284梯36户2024年4月 / 2025年6月
13#在售017350-2022年7月 / 2024年6月
11#在售017350-2022年07月 / 2024年6月
9#在售122192-2022年7月 / 2024年6月
LOCATION
位置与周边
龙湖光年龙华区 海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处
SALES INFORMATION
销售信息
参考起价0.00 元/㎡
参考均价20000.00 元/㎡
参考总价0.00 万元/套
周边均价0.00 元/㎡
价格有效期待定
最低首付待定
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PROJECT TIMELINE
开盘交房
交房
预计2022年12月31日2#、3#交房
开盘
2020年7月30日2#、3#开盘
PROPERTY SANDBOX
楼盘沙盘
在售待售售罄点击楼栋查看基本信息
楼栋状态单元层数户数梯户比开盘 / 交房
2#在售0176122梯36户2020年7月30日 / 2022年12月31日
3#在售0113962梯36户2020年7月30日 / 2022年12月31日
4#在售1个17层374户4梯34户2020-10-24 / 2023-12-31
15#在售1个17层--2021-01-16 / 2022-12-31
14#在售01714312户2022年07月 / 2024年06月
12#在售0268284梯36户2024年4月 / 2025年6月
13#在售017350-2022年7月 / 2024年6月
11#在售017350-2022年07月 / 2024年6月
9#在售122192-2022年7月 / 2024年6月
USER REVIEWS
用户点评
匿名用户
走几步就能找到银行，中国工商银行、中国农业银行、海口农商行、中国建设银行，非常方便项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了
匿名用户
解放军187医院、妇幼保健院、琼山医院、海南省人民医院龙昆南门诊部、海口市中医院，老人在这住也方便，可以就看病啥的。就是感觉小区绿化再多点就好了。
匿名用户
龙湖光年看着动工了，周边说是要建学校，配套总体来看还是很优越的。
匿名用户
项目商铺户型很实用，18500元的均价蛮优惠。
PROPERTY Q&A
新房问答
问
请问可以当住户嘛？不用做办公是否可以住呢？
答
龙湖光年自住，办公都可以的。
问
这个小区全是40年产权的啊？
答
龙湖光年打造的是商业综合体，有商场、酒店、复式公寓、写字楼，整个地块都是40年的。
问
龙湖光年什么时候开盘呢？
答
项目预计本月底开盘，敬请期待。
PROPERTY NEWS
楼盘动态
龙湖光年写字楼整层在售
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-12-18
龙湖光年写字楼在售均价约24000元/㎡起
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-11-14
龙湖光年公寓层高6米
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-09-11
龙湖光年公寓在售总价约98万元/套起
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-08-01
龙湖光年商铺在售建面约48㎡
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-06-26
龙湖光年写字楼在售总价约120万元/套起
海口龙湖光年海口天街占位海口城西站，将超80万平米商业综合体与环岛高铁无缝衔接，通过城际列车、火车站、汽车客运总站、美兰国际机场、新海港等交通枢纽，覆盖全岛人群，承接岛外客流。
2024-06-12