观澜湖观悦
龙华区 · 海南省海口市观澜湖度假区内（5-6）号球场
参考均价0.00元/㎡获取最新报价
- 主力户型
- 暂无资料
- 物业类型
- 板楼 低层 高层
- 装修情况
- 豪装,
- 开盘时间
- 2021-07-01
- 交房时间
- 2023-12-31
- 开发商
- 海南盛嘉实业有限公司
惠
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楼盘信息
信息更新时间：2026-08-11- 楼盘名称
- 观澜湖观悦
- 所属区域
- 龙华区
- 参考均价
- 0.00 元/㎡
- 产权年限
- 普通住宅:70年；独栋:40年；联排:40年；双拼:40年
- 容积率
- 2.40
- 绿化率
- 80%
- 物业公司
- 海南福运物业管理有限公司
- 物业费
- 3.80元/㎡·月
- 停车位
- 510个
- 售楼地址
- 龙华区羊山大道观澜湖
项目介绍
观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。
项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、百年荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。
观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的 交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、超20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水 乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南 购物 等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验.
PROPERTY VIDEOS
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首月月供--
- 贷款金额
- --
- 总利息
- --
- 还款总额
- --
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PROPERTY ALBUM
楼盘相册
楼盘相册
FLOOR PLANS
户型图
PROPERTY SANDBOX
楼盘沙盘
在售待售售罄点击楼栋查看基本信息
楼栋状态单元层数户数梯户比开盘 / 交房
1#待售120层共60户3梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
8#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
10#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
12#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
15#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12
18#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月
20#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月月
23#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月
六期1#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期2#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期3#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期4#-29#（别墅）在售1个-26户1梯1户2019-08-15 / 2021-01-17
LOCATION
位置与周边
观澜湖观悦龙华区 海南省海口市观澜湖度假区内（5-6）号球场
SALES INFORMATION
销售信息
参考起价0.00 元/㎡
参考均价0.00 元/㎡
参考总价0.00 万元/套
周边均价0.00 元/㎡
价格有效期待定
最低首付待定
当前优惠
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PROJECT TIMELINE
开盘交房
交房
预计2023-12
开盘
2021年7月加推五期叠拼
PRICE TREND
均价走势
17300.00
本楼盘区域均价
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楼盘沙盘
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楼栋状态单元层数户数梯户比开盘 / 交房
1#待售120层共60户3梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
8#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
10#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
12#在售120层共120户2梯6户待定 / 住宅2020年4月，别墅2019年12月30日
15#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12
18#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月
20#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月月
23#在售120层共120户2梯6户2018-12-17 / 预计2019年12月
六期1#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期2#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期3#在售1个17层66户2梯4户2019-08-15 / 2021-01-17
六期4#-29#（别墅）在售1个-26户1梯1户2019-08-15 / 2021-01-17
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USER REVIEWS
用户点评
匿名用户
项目目前共有12个不同平米户型，面积在75-91㎡之间；小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
匿名用户
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
匿名用户
国庆节下手买了，风景好，空气好，对于刚需来说，希望到时候周边的配套越来越好
匿名用户
交通暂时有点不方便
匿名用户
交通方便，而且价格不高，这里的景观绿化还很好，感觉买在这里未来升值空间很大。
匿名用户
环境绿化做的很成熟了，视野也很好可以看高尔夫球场这边，出行的话也有公交路线到，周边的配套也很完善了，总的来说还是很满意的，
PROPERTY Q&A
新房问答
问
75平还有吗？
答
75平的房源目前已经售罄了。
问
请问阳台是封闭阳台吗？
答
两房有两个阳台，有封闭的，有不封闭的。
问
请问阳台是封闭阳台吗？
答
两房有两个阳台，有封闭的，有不封闭的！
问
对于刚需的，小孩也要上学，观悦可以考虑吗？
答
观悦有学校，幼儿园，小学，初中，高中，一站式到底！最近海南大学国际校区建在观澜湖！
问
别墅的价格是多少
答
400万起
问
二套房首付多少？
答
本地无贷或者已结清4成。未结清7
问
上海户籍可以买吗？
答
全海南限购，需要海南2年社保或者是符合人才引进。
问
本地首套付百分之几
答
一般首付30%，不过有个首付18万的活动，您可以来电找我咨询一下
问
观澜湖观悦现在房价如何？是否有现房？总房价多少？
答
您好，懂房管家高兴为您服务！该项目目前没有现房在售。您需要了解更多项目详情可以致电售楼处，祝您生活愉快！
PROPERTY NEWS
楼盘动态
观澜湖观悦在售高层和叠拼
海口观澜湖观悦在售高层和叠拼，目前有高层、叠拼和双拼均在售，其中高层建面约66-105㎡两至三房，均价17000元/㎡；叠拼建面约55㎡，总价约230万元/套起
2024-03-03
海口观澜湖观悦目前剩余别墅房源在售，现房交付
海口观澜湖观悦项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，重拾久违的院落生活，春光满院风景撩人，闲情雅致绘画天地。
2023-11-14
观澜湖观悦住宅在售，总价约115万/套起
海口观澜湖观悦住宅在售，住宅建面约66㎡-104 ㎡，总价约115万/套起；别墅在售建面约122 ㎡-163 ㎡别墅，别墅总价约450-600万/套。
2023-09-19
观澜湖观悦别墅房源在售，建面约160-162㎡
海口观澜湖观悦项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，重拾久违的院落生活，春光满院风景撩人，闲情雅致绘画天地
2023-08-19
观澜湖观悦住宅、别墅房源在售
海口观澜湖观悦房源在售，主力户型为建筑面积约 66㎡-104㎡2房-4房，总价约110万元/套起，122㎡-163㎡别墅，总价约420万元/套起，全款享99折
2023-08-17
观澜湖观悦在售六期果岭高层
海口观澜湖观悦项目在售六期果岭高层，户型建筑面积104.82㎡户型和建筑面积104.82㎡双钥匙户型
2023-08-10