鲁能海蓝椰风——引领东海岸高端别墅
鲁能海蓝椰风——引*东海岸高端别墅大盘,*东海岸龙头位置,坐拥南渡江入海口上风上水宝地,北望琼州海峡,东接东营河,西临五星*皇冠滨海温泉酒店,平均容积率0.45,以独栋、联排、叠拼、双拼等多元业态,类比同类*滨海项目的超高性价比。
那么,鲁能海蓝椰风(动态 户型 相册)怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
鲁能海蓝椰风鸟瞰图
项目区位交通
鲁能海蓝椰风位于美兰区琼山大道8号,在近几年内,因周边路网的完善和交通的提速使得发展速度相对迅猛。项目紧邻琼山大道和新东大道,前往市区以及美兰国际机场方便快捷,项目设有两条城市公交直达线路。自从新东大桥的建成后,连接东海岸主干道,得益的莫过于鲁能海蓝椰风,可与新埠岛相交互。周边生活配套完善,共享国兴市政设施。
鲁能海蓝椰风区位图
项目周边完善的配套
三期配备5600平米商业街及1400平米的高端所,上演传世生活的人生。户户预留温泉管道并臻配私家泳池,可畅享家中的热带假日时光。社区特设的儿童娱乐场、中老年健身场所,照顾每一位家人的需要。近海不临海,离尘不离城,鲁能海蓝椰风三期以独特的休闲,度假,运动,生活理念汇集了长岛式海生活精粹,远见东海岸*别墅区生活。滨海生态公园、海景中心广场商业步行街、度假别墅、花园洋房、 海景公寓主题五星*酒店、会所等多种物业组成的复合型社区。
鲁能海蓝椰风效果图
项目整体规划
鲁能海蓝椰风五期位于项目东南角,占地98亩,建面9.4万平米其中计容面积8.08万平米,景观面积4.3万平米。建筑高度34米,共有10层,停车位657个(其中地上302个,面积0.37万平米;地下355个,面积0.43万平米) ,自行车位672个,项目由21栋滨海*洋房组成,面积75-95平米,合计870户。
鲁能海蓝椰风效果图
鲁能海蓝椰风实景图
项目部分户型赏析
叠拼别墅A户型 4房2厅 242.97㎡
叠拼别墅B户型 4房2厅 218.06㎡
联排别墅S3户型 4房2厅 252.01㎡
每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。有落地窗,保证室内的采光和视野,可以更好的欣赏窗外景观,增加生活乐趣。有多个卫生间,可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正,方便后家具摆放,利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨,保证厨房采光和通风,烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。
优缺点总结
优点:
①非海口限购细则实施范畴,外省户籍家庭购买*或纳税证明。
②*临海、地段优势明显。
③小区低容积率、高绿化,居住舒适度较好。
缺点:
①近周大型商业氛围不够浓厚。
②小户型面积缺乏、选择面略窄。