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国广海棠湾全面测评，项目有哪些优缺点？
这里是三亚众多海湾中的一个，有着“国家海岸”美誉，汇集了海水、沙滩、民俗、温泉、岛屿、知名酒店、旅游景点和美食等多个旅游元素，是*的好地方。它得天独厚的地理、自然条件及欣欣向荣的未来发展趋势，国广海棠湾也不例外，驻足于此。
那么，国广海棠湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
国广海棠湾鸟瞰图
项目区位交通
国广海棠位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路 , 项目距离海边约800米，距三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约34公里，距离海棠湾国际免税城约8公里，地理位置优越，交通便利。
国广海棠湾区位图
项目交通便利，环岛东线高速海棠湾土福出口，下高速右转800 米就可以到达本项目。
项目周边完善的配套
项目配套约1500㎡空间规划各大功能区：产品展览展示、文化活动交流、商务路演、创意业主餐厅、商务中心、园区超市、红酒吧。咖啡吧、健身中心、影音室、艺术品收藏厅，室内恒温泳池、中式宴会厅、西式餐厅、水疗SPA中心等生活办公服务。吃、喝、玩、乐样样有，省去您为享受生活而需各处奔走，让品质生活就在家门，让生活即是度假。
国广海棠湾效果图
国广海棠周边临近解放军总医院301海南分院为业主的健康保驾护航，三亚海棠湾国际购物中心，它是为目前亚洲*大的国际免税购物中心，一站式的服务体验，满足业主的生活购物所需。项目周边也不乏星*酒店：海棠湾君悦酒店、海棠湾喜来登度假酒店、海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、海棠湾亚特兰蒂斯酒店等，还有著名的南田温泉旅游度假区距离项目也不远。
项目整体规划
国广海棠项目规划用地面积57136.9平方米(约85.7亩) , 规划建设10栋多层办公楼、105栋低层办公楼及地下室,总建筑面积为82603.71平方米，容积率0.7，建筑密度24.6%，绿地率40%，停车位450个。项目共规划104栋，洋房10栋。规划产品有：1、新亚洲新中式独栋别墅，2、洋房。
国广海棠湾效果图
国广海棠湾效果图
国广海棠湾致力打造社区商业功能，创意度假、办公、宴请、会议安排、重要客户接待等集中化社区，音乐节、园区企业新品发布、媒体发布中等产业、以及创意餐厅、商务中心等空间，满足住户商业上生活上的需求让您无后顾之忧。
项目部分户型赏析
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
优缺点总结
优点：
①800米亲海资产，私享*海岸，地段优势比较突出。
②项目商业办公性质，*、*。
③社区*度、高绿化，居住舒适度较好。
缺点：
①项目在建，2020年交房，当下不能即买即住。
②非海南户籍购买只能以公司名义或落户海南。
