冠永凤凰城评测，项目有哪些优缺点

      在海南，有这样一个地方，虽说没有*城市的车水马龙，但却有不少人四面八方远道而来在此聚集，因为它有着*长寿乡之称的富硒宝地——海南澄迈，更因为这里坐落着以精品创品牌的冠永凤凰城。

那么，冠永凤凰城（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

冠永凤凰城实景图

       项目区位交通

       冠永凤凰城项目位置位于老城经济开发区，毗邻省会海口市，是海口西海岸“17公里*海岸线”的延伸区，项目距离海口市新行政中心及海口火车站只需15*车程，距离轻轨站只需5*车程、离美兰国际机场约30*车程、离三亚只需120*轻轨车程、交通十分便利。

冠永凤凰城区位图 

       冠永凤凰城距离海口市新行政及会展中心和火车站很近的车程，距海口市*商圈、美兰国际机场、东环轻轨站也非常方便，随着2014年西环高铁的建成、跨海大桥的落成，老城将成为连接岛内外的*枢纽站，项目周边四位一体的交通体系为业主出行提供了便捷的出行方式。

      项目周边完善的配套

      项目配套学校老城实验学校、海口立达学园。综合商场洪都购物中心、老城商业街、步行街。医院人民医院。邮局中国邮政。银行农行，工行，中国银行等。景区永庆寺、盈滨半岛。餐饮服务海鲜餐馆，咖啡厅。休闲娱乐盈滨半岛海滨泳场，月亮湾高尔夫球会、水上乐园(规划中)。

冠永凤凰城实景图

       冠永凤凰城坐拥交通之便、配套之成熟、独具风格的欧式皇家园林景观、丰富的户型配比成为了性价比*高的养生社区，社区有商业配套，能够满足业主的日常生活所需，周边车站、银行、学校、医院、超市等应有尽有，生活便捷。

项目整体规划

冠永凤凰城占地111.5亩，总建筑面积18万平方米(建筑密度20%)，容积率2.0，绿化率35%，北侧为博院西路，南侧为主干道南一环路，西侧为欣安路(未来规划的金融城与项目紧邻)，东面紧邻生态软件园，南北跨度为约375米，东西约208米。地形相对方正，整个项目分2期开发， 由17栋两梯八户15至18层高层住宅、东南亚热带风情园林景区、养生温泉配套以及商业街组成，总户数为1940户，车位总共拥有1215位，冠永凤凰城贯彻以人为本的设计理念，将停车场全部调整到了一些边角用地内，*大限度地做到了小区内的人车分流。

冠永凤凰城实景图

冠永凤凰城实景图

       项目贯彻以人为本的设计理念，以人的需求，感受为*设计要素，使小区的景观设计同时满足实用性、观赏性及自然生态的要求。小区规划形成三轴、四心、两片区的结构形态，独创老城高品质简欧皇家温泉养生社区，每个景观区域都各具特色，配合欧式园林小品、凉亭与西式的建筑风格相协调，共同组成了本小区富有地域特色的皇室园林景观。

项目部分户型赏析

03户型 3房2厅2阳台

        格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

02户型 2房2厅1阳台

01户型 1房2厅2阳台

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。

优缺点总结

优点：

①现房、期房两种在售，选择灵活且部分配套已投入使用。

②楼盘品质较好，楼间距适中，工期进度较快。

③户型方正，涵盖一房到三房，选择性较强。

缺点：

①周边医疗配套少，且尚未形成商圈。

②公交车班次有待增加。