近年来，楼市快速发展，地产品牌不断增多，楼盘琳琅满目。购房的选择多了，但不少消费者却犯了难，各个楼盘各有什么优缺点？买房应该买哪里？
小编分别选出了位于海南海口的碧桂园海南之心别墅，对比鸿洲江山别墅、长弘御墅、观澜湖澜墅。对比项目相近户型进行户型差异比较，地理位置比较、总价比较。
项目整体规划
碧桂园海南之心鸟瞰图
碧桂园海南之心（动态 户型 相册）项目是一个总占地4628亩城市滨海别墅岛，坐拥海口8公里城市海岸线，1600亩多重海景园林复合内循环水系。海、湾、江、河、岛、园多重景观面，1800亩运动主题公园，十大列岛式私属白金俱乐部，280泊位国际游艇水上运动中心，约3万方第五大道河岸商业街，约4.3万方迈阿密滨海商业街，5万方全球奢尚琴岛国际酒店，7.8万方中国画家创作中心。
长弘御墅鸟瞰图
长弘御墅（动态 户型 相册）项目占地29971平米，总建筑面积59242平米（含不计容面积），容积率1.4，绿化率33%，由一栋18层酒店、一栋3层临街商业和23栋别墅组成，商业及酒店为富有气质的ART Deco建筑风格，营造出舒适、优雅的生活氛围。
鸿州江山鸟瞰图
鸿洲江山（动态 户型 相册）鸿州江山一期占地面积为1365亩，规划建设包括一座五星级标准的皇家园林豪华中式酒店、高尚别墅度假区、时尚商业等。0.30超低容积率，拥有超过3.8万㎡的私领内湖。分五期开发：一期云庭、二期云岸&花悦溪、三期云邸、四期商业江山·步行街、五期云墅。
观澜湖澜墅
观澜湖澜墅（动态 相册 户型）项目地址海南省海口市观澜湖度假区2#球场环绕之中，观澜湖唯一亲水兼具果岭景观的别墅群项目，开发商中国休闲产业的领航者观澜湖集团 ，环湖而建，是观澜湖唯一高球景观和湖景双景合一的别墅区，项目规划占地面积4.9万㎡，建筑面积1.9万㎡，容积率0.4，总栋数46栋，总套数156套，物业费6.5元/㎡（按套内面积收取），产品类型双拼、联排，户型面积约83-137（套内），交房时间2020年6月30日
地理位置比较
碧桂园海南之心项目位于海口市新埠岛北部，毗邻南渡江入海口处，与海甸岛隔江相望，咫尺之遥。
长弘御墅是由长弘集团倾力打造的别墅项目，位于秀英区美华路8号，拥享城市配套，往东可达世贸-国贸商务区，往南可享万达商圈，体验便捷休闲购物乐趣，而且靠近丘海大道、秀英大道等城市主干线，便捷顺畅的交通便利性，让都市与休闲两不误。
鸿洲江山项目位于海口市美兰区海榆大道188号，紧邻美兰国际机场，同时具备绕城高速等立体交通网络，占据丰富滨水资源，海口东黄金价值版块，生态环境优美。片区整体新城改造已强势启动，未来将建成一个集健康养生、文化教育、度假休闲、购物、居住为一体的一站式综合高端新城区。
观澜湖澜墅位于海南省海口市观澜湖度假区2#球场环绕之中，天然石矿湖+高尔夫球场双景合一稀缺别墅群，占据自然景观，居住舒适度高。
总结：除了观澜湖澜墅项目交通不便捷，碧桂园海南之心，长弘御墅，鸿洲江山交通便利，顺畅。
户型比较
观澜湖澜墅户型建面83-192㎡三房至五房的联排、双拼别墅。
鸿洲江山E户型建面约为157平米的两房，每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观。
长弘御墅双享观景露台，尽情俯瞰园中美景，主卧配独立卫生间，衣帽间，彰显主人居家气度。
碧桂园海南之心A户型建面约为387平米的四房，建面约387㎡，花园面积269㎡，得房率高，户型方正，户户通透，明亮。
总结：以上四个楼盘户型【采光&通风】1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。2.有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。3.有飘窗，扩充了室内空间，增加改造灵活性。,【布局】1.有两个卫生间，可供三口之家同时洗漱。2.厨卫不对门。3.格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。,【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。2.明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。3.明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
价格比较
观澜湖澜墅是优质亲水果岭墅组团，首推建面83㎡-192㎡的双拼和联排别墅，边户总价900万/套，中户特惠总价550万/套。
鸿洲江山五期云墅在售，建面约253㎡和311㎡花园小独栋，均价在28800元/㎡，全款97折，按揭99折；主体外立面基本完成，预计明年年底毛坯交房。另项目一、三、四期还有少量尾货在售，其中住宅类别墅建面约775㎡，总价2530万/套起；商业型别墅建面约751.08㎡，总价2286万/套起。
长弘御墅毛坯现房在售，建面约211-572㎡，价格在20000-40000元/㎡，一栋一价，目前推出6栋特价房，总价598万/栋起。
碧桂园海南之心推出户型面积二居室77-95平米，三居室116平米，四居室159平米。均价16300元/平米。了解更多详情，欢迎来电咨询。
价格比较总结：作为最具代表性的四个精装楼盘，在这次的对比中各有胜负，碧桂园海南之心在周边配套以及价格上更有优势。鸿洲江山则在区位、小区环境略占上风，但价格偏高。观澜湖澜别墅和长弘御墅价格相差无几，但是观澜湖区域交通配套等稍差。
[责任编辑：阿道]
（注：以上信息仅供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2019-12-1至2019-1-30，如有变动，最终以开发商公布为准）
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