在这一年多里，海南为了更好地建设自贸区，出台了全域限购、限价等一系列政策来调控地产。在政府大力调控下，海南房价平稳、健康运行。可以说，政府这波调控有效地化解了自贸区利好政策所带来的房价上涨压力，让海口房地产市场更加理性。
小编本文给大家推荐海口的世茂秀英里，保利中央海岸，金岛国际这三个项目，通过对比整体规划，项目位置交通，户型，单价等因素进行对比分析，各个的优势体现哪里？我们一起看看吧。
项目整体规划
世茂秀英里鸟瞰图
世茂秀英里（动态 户型 相册）项目总占地约1.06万方，总建面约3.26万方，由两栋带底商的高层住宅及一栋2层独立商铺组成，规划户数250户，层高26层，2梯5户，规划车位308个，车位比约1：1.1，小区主入口位于北面沿街位置。小区内部计划配置儿童玩乐场所、老人康体中心、户外花园式健身房、棋牌室等，表达世茂的人性化关怀。
保利中央海岸鸟瞰图
保利中央海岸（动态 户型 相册）保利中央海岸位于海口秀英港项目总占地58万方，建面约120万方，容积率3.0，绿化率高达46%。项目属海口滨海沿线中央地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享海口较齐全的配套资源。项目总规划占地约700亩，将打造集游艇码头、中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅等功能于一体的百万方高端度假城市综合体。
金岛国际鸟瞰图
金岛国际（动态 户型 相册）项目总规划用地153亩，分四期开发，共ABCD四个组团。其中一期A地块占地46亩，绿化率37%，容积率1.0，由两栋空中别墅和46栋别墅组成，呈现“湖融于城中，城纳于湖中”的美景，引领城市人居风尚，一期已顺利交付，也奠定了项目整体的高端品质。二期C地块目前正在正在施工中。二期占地面积20985㎡，二期总建面积98211.90㎡，容积率3.0，绿化率40%，总户数475户，电梯户数2梯2户2梯4户，停车总位669个，楼层总高商业楼2层，高层板式住宅17-25层 （1#25层、2#楼17-25层，3#、5#楼18层）。
地理位置比较
世茂秀英里位于海口市秀英区丘海一横路19号，北靠丘海一横路，南接海秀路，西近秀英大道，东临丘海大道。距离海口港仅不到1公里，这里是现代化的旅客集散地，是物流中转中心，是海南承担客运、货运的最大港口，是连接全岛的交通枢纽。
从项目出发，往北步行几百米便走到了拥有22公里海岸线的滨海大道，向西10公里是发展日渐完善的西海岸，向东6公里是成熟的世贸、国贸商务区；海秀快速路在项目南侧，驾车2公里便可享受抵达西海岸、国兴CBD的便捷；通过丘海大道、龙昆南路也可以快速到达环岛高铁海口东站、美兰机场，自驾、公交出行十分方便。
世茂秀英里区位图
保利中央海岸位于海口城市中轴线，紧邻海口主干道一滨海大道，项目通过滨海大道可快速到达海口各个区域，打车或自驾，在丽晶路尽头秀英港码头。滨海大道有多路公交路线，34、42、 9、7、35、 28等多路公交车海口港站下。距离市中心仅6公里。其三面环海，处处皆景，地理位置优越，海景资源非常丰富。
保利中央海岸区位图
金岛国际位于海口主要景观大道——迎宾大道（龙昆南延长线）西侧， 交通便捷通达，商业等配套设施日趋完善。稀缺区位：城市“南优”，未来城南片区将晋升为海口生活主场，新城吾悦广场、喜盈门、万达广场、高铁东站、万人海鲜广场、山高学校、海师大，教育医疗商业金融休闲娱乐全能生活菜单。
金岛国际，海南省重点工程项目，为海南银辉实业有限公司倾力打造的城南高品质别墅社区，位于海口主要景观大道—迎宾大道188号（万人海鲜广场南侧约500米），处在城市“南优”区域，毗邻高铁站和环岛高速，拥有着三大湿地公园环绕的优秀景观资源，新城吾悦广场等大型商业近在咫尺，可以说是真正实现了出则繁华，入则宁静的理想人居。
金岛国际区位图
总结：综合上面四个楼盘的各个项目地址及周边的交通介绍，世茂秀英里较为便捷，现代化的旅客集散地，是物流中转中心，是海南承担客运、货运的最大港口，是连接全岛的交通枢纽。保利中央海岸距离市中心仅6公里。其三面环海，处处皆景，地理位置优越，海景资源非常丰富。金岛国际位于海口主要景观大道—迎宾大道188号（万人海鲜广场南侧约500米），处在城市“南优”区域，毗邻高铁站和环岛高速，拥有着三大湿地公园环绕的优秀景观资源，新城吾悦广场等大型商业。各有各的优势，就看大家喜欢哪里，想要在哪里生活。
户型比较
世茂秀英里在售户型建面107-158㎡的3-4房大户型。
保利中央海岸在售户型建面103-172㎡2-4房。
金岛国际在售户型建面119-498㎡3-5房大户型。
总结：以上四个楼盘户型每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有多个卫生间，同时洗漱。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。世茂秀英里得天独厚的区位优势，五房三卫、双阳台、双主卧，以私密、舒适的居家理念，非常适合刚需人群，家人多的可以选择4房，保利中央海岸在售户型建面103-172㎡2-4房， 金岛国际在售户型建面119-498㎡3-5房大户型。从在售户型来看，这三个楼盘都是大户型，适合刚需人群。如果看完户型还不知道怎么选择，我们可以往下看价格比较，综合多种因素，可能会对你有所帮助。
价格比较
世茂秀英里（动态 相册 户型）项目C#在售，建面105-158㎡，均价17000元/㎡，预计2021年10月交付，B#开盘时间待定，更多信息，详情请咨询售楼处。
保利中央海岸（动态 户型 相册）保利中央海岸项目在售户型有33平-57平1居-2居，均价19800元/㎡。
金岛国际（动态 户型 相册）2期开盘，认筹享99折优惠，户型建面102-167㎡，3房首付15万起，均价16000元/㎡，精装湖居，宽景华宅。
价格比较总结：四个楼盘单价从低到高分别是，金岛国际，世茂秀英里，保利中央海岸。世茂秀英里均价17000，比金岛国际高1000，比保利中央海岸低。综合考虑，世茂秀英里不管是交通还是生活配套都很有优势，户型与其他两个项目相差无几。金岛国际单价最低，首付15万起，价格非常划算，首付也不高，非常适合投资和自住，保利中央海岸有大户型也有小户型在售，选择非常多，可以买来度假或者买大户型常住，周边配套齐全。四个项目各有各的优势，就看个人需求了，小编对这四个楼盘就介绍到这了，希望本文能给您带来多多少少的购房帮助。
[责任编辑：阿道]
（注：以上信息仅供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2019-12-1至2019-1-30，如有变动，最终以开发商公布为准）
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