一、一周政策
1、海南：个人自住住房可“商贷约提”！这10家银行办理
海南省内的建行、工行、中行、交行、光大、省农信社、海南银行、民生银行、邮储银行及兴业银行等10家银行, 已经具备商贷约提业务办理条件，将作为**批经办商贷约提业务银行。上述10家银行发放的个人住房商业贷款，符合还贷提取条件的，职工可申请办理商贷约提业务。其他银行后续具备商贷约提业务办理条件的，也可按本通知要求，逐步开展商贷约提业务。
2、海南规定村庄“一户一宅” 每户宅基地面积不得超过175平方米
日前，海南省自然资源和规划厅发布《海南省村庄规划编制技术导则（试行）》（以下简称《导则》），《导则》严格落实“一户一宅”政策，每户宅基地面积不得超过175平方米，明确宅基地建设范围和选址要求。细化农村住房管控要求，加强建筑设计引导，营造乡村建筑特色风貌。
二、新房市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，海口住宅与房地产信息网更新显示，海口在本周（6月29日-7月5日）放出1张预售证信息，为港岛花园项目，这是该项目获批的第2张预售证。该项目位于龙华区椰海大道，70年产权，均价约17350 元/㎡，楼盘体量较大。
来源：海南省商品房预售许可信息查询网站
三亚本周也发放1张预售证，为吉阳区的三亚国际传媒中心项目二期，该项目位于三亚迎宾路上，产权为40年，涵盖酒店、企业总部办公、SOHO办公、服务性公寓等物业类型。
来源：三亚日报
三、土地市场
据诸葛找房海南数据研究中心统计，本周海南土地市场共挂牌出让7宗地，全省挂牌面积共计22.204236万平方米。
土地用途方面，都为零售商业用地和商务金融用地，没有住宅用地。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
本周海南全省共成交18宗地，成交面积共计48.707866万平方米，成交额共计165634.735172万元（折合约16.56亿元）。海口成交8宗，琼海成交5宗，儋州成交3宗，乐东成交1宗，三亚成交1宗。
土地用途方面，海口其中一宗地块位于江东新区起步区，由企业中国石化出资设立的海南赛诺佩克有限公司竞得。7宗地块位于新大洲大道南侧，由海南汇鑫源置业有限公司以20950.392万元竞得。
数据来源：中国土地网、全国公共资源交易平台（海南省）
四、二手房市场
据诸葛找房数据研究中心监测，海口二手房市场价为16130元/㎡，环比（上周15958元/㎡）上涨1.08%。从近10周海口二手房市场走势来看，价格在15000元/㎡~16500元/㎡区间中上下浮动。
数据来源：诸葛找房
三亚本周市场价为37450元/㎡，环比（上周37473元/㎡）下跌0.06%；从近10周三亚二手房市场走势来看，近10周以来三亚价格走势在35000元/㎡~37500元/㎡区间低频波动，总体波动幅度平缓。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌价涨降幅度
本周海口市四大城区房价2升2跌。其中琼山区下跌1.17%，为跌幅**大城区；秀英区上涨0.52%，为涨幅**多城区。
数据来源：诸葛找房
三亚四个城区二手房挂牌价也是2升2涨。其中崖州区涨幅**高，涨幅1.13%，吉阳区下跌多，跌幅为0.8%。
数据来源：诸葛找房
二手房各城区挂牌房源分布
至7月5日，海口市本周挂牌房源量为4844套（上周为4622套），比上周增加222套，海口的挂牌房源已经连续5周增加，4个城区中龙华区挂牌房源**多，共1507套（上周1468套），**少的为琼山区660套（上周641套）。从以上数据可以看出，本周海口二手房挂牌房源量有增长。
数据来源：诸葛找房
三亚4个城区共挂牌房源9536套，比上周（10177套）减少641套。本周依旧是吉阳区挂牌房源**多，共3911套（上周4305套），排名**；崖州区**少，为449套（上周502套）。
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