最近，小编和几位朋友聊起买房的事，一位朋友说，她家在海南投资了一套38平米的loft海景房。据说，很火爆，是专门找熟人帮忙才买下来的。
在之前，loft主要是作为过渡房被购买，现在越来越多选择二套房、三套房入手loft，它为何如此之火，又有什么魅力呢？
loft公寓的优点
★价格优势
不同于一般复式楼，loft在售卖时只收取一层的费用，而实际使用面积更多，这样算下来，价格相对更实惠。
★空间优势
一层一般是客厅餐厅，二层为卧室、书房等私密空间，将开放式空间和需要私密性的空间进行分层，解决小面积户型的私密性问题。
★灵活性高
loft户型一般都是高大和开敞的空间，人们可以按照自己的喜好，进行个性化定制，灵活布置，趣味性强。
★个性、潮流
很多人对loft有着独特的情怀，主要因为它在空间的装饰上更富有创意，更加新潮。如今，它不仅仅是一种居住方式，也逐渐演变成一种受人追捧的时尚潮流。
★采光好、视野好
loft户型的挑高一般在3.6米以上。因此，空间视野好、采光好，宽阔的空间感带来心理上的愉悦。
★不限购
loft公寓一般不是住宅产权，而是商业产权，不限购。以后买房子仍然属于一套房 ，这套房子属于独立的存在。
当然，loft公寓也有弊端，其中，产权只有40-50年，有些户型、朝向也很差，上下层分布，不适合老年人或腿脚不便的人居住等。
装修注意事项
与普通住宅相比，loft在装修上也更为复杂，注意事项比较多。
★尽量减少实体墙
实体墙不仅会令空间显得局促，而且会给房间采光和通风带来不便。二层房间的墙体建议用玻璃或高度适中的栏杆代替，同时搭配厚重的窗帘增加房间的私密性。
★保证一楼舒适层高
loft房型的格局规划很重要，装修时应该确保一楼的空间，尽量保证层高在2.5米左右，不然加上灯具，就会显得低，给人带来压迫感。
★用色不宜过于花哨
在设计时，合理运用花色和色彩可以让房间更宽敞。但房间主色最好不要超过3种，配色不要超过5种，否则会出现反效果。
★利用多层次光源
多层次光源造成的明、暗对比能给人带来视觉差，能给整体空间起到拉升的效果。
其实loft公寓作为总价低和空间利用率高的产品，越来越多的被追求性价比，渴望个人空间的年轻人所接受。选购不动产还是需要结合自身需求，毕竟居住的舒适性和独立空间的享受也能在loft公寓里得到实现。如果条件允许，loft也不失为一个现实的选择。
[责任编辑：小俊]
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