据统计，2022年2月份，海口全市房屋（包括商品房和二手房）转移登记量合计4950套，环比下降了41.79%；转移登记房屋建面合计441871.36㎡，环比下降41.46%。
商品房方面，转移登记套数为4233套，同比上涨74.07%；转移登记建面共369202.22㎡；同比大增61.99%。
由此不难判断，今年2月份的海口商品房市场行情一片大好！
各类商品房转移登记变化情况如下：
·住宅：2923套，297330.64㎡，比上年同期分别上涨52.16%、46.76%；
·商业：292套，22909.67㎡，比上年同期分别上涨48.22%、63.43%；
·办公：416套，29895.7㎡，比上年同期分别上涨605.08%、673.63%；
·车位：585个、18497.62㎡，比上年同期分别上涨135.89%、149.28%。
二手房方面，转移登记房屋727套，环比下降70.59%，同比下降44.67%；房屋转移登记建面72669.14㎡；环比下降67.22%，同比下降56.02%。
显然，今年2月份海口的二手房市场整体欠佳，相比之下，海口买房人更青睐于商品房。
各类二手房的转移登记变化情况如下：
·住宅：652套，68459.26㎡，比上年同期分别下降46.07%、46.99%；
·商业：21套，1217.7㎡，比上年同期分别下降40.00%、95.78%；
·办公：6套，971.54㎡，比上年同期分别下降62.50%、53.30%；
·车位：46个、1157.82㎡，比上年同期分别下降8.00%、17.74%。
综上数据变化得知，今年2月份，海口房屋过户数据方面，商品房是成倍增，二手房却很惨淡。
值得一提的还有，与去年同期比，海口二手商业转移登记建面暴跌了九成；显然，海口的二手商业市场，并不好过。
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