三亚房产在海南房产中非常受欢迎，一来，三亚作为一个旅游城市，配套相对醇熟，二来，三亚的房产多以品质良好、大牌房企等而备受关注，同样在三亚区域内的保利崖州湾在如此众多的三亚品质楼盘中，它又是如何受人关注呢？
那么，保利崖州湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
保利崖州湾鸟瞰图
项目区位交通
保利崖州湾位于三亚崖州区崖州大道区政府斜对面，地处崖州老城区及创意新城两大板块之间的核心区域，项目北面距宁远河1.1公里、西南距离海边约3.3公里，距崖州高铁站2.8公里、崖城车站1.9公里，东邻225国道，路网通达、交通非常便利，距三亚市区约40公里，距三亚凤凰国际机场大约30公里。
保利崖州湾区位图
区位上，项目地处三亚市政府打造的西部海湾——崖州湾，崖州区政府的斜对面，其海岸线总长15.6公里，作为三亚乃至海南开发文化旅游的特定区域，政府重视的地方，发展潜力无限。且区域内的崖州镇是中国历史文化名镇，历史悠久，文化底蕴丰厚，为项目增添一份文化色彩。
项目周边完善的配套
保利崖州湾以度假式居家养老为范本，打造全生命周期生活人居大城，项目配套完善，基本可满足长期居住所需。除了规建约5万平米风情商业街、五星级酒店、综合写字楼等业态，项目坐享3余万平米生态公园，同时，社区内建有室外泳池以及高配置全套医养体系，业主食堂、康体乐园、社区服务中心等，另外，保利物业为您保驾，无忧生活一步到位。
保利崖州湾效果图
内部配套有休闲广场，泳池，球场，老少年活动室等娱乐设施。
项目整体规划
保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万㎡，总规划户数约9200户，分三期开发，一期由16栋高层、1栋写字楼、5万㎡商业和9栋别墅组成。二期将建造47亩的生态公园，三期将建造1家超5星级酒店和高层住宅楼，项目是一个集养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体。
保利崖州湾效果图
保利崖州湾实景图
项目是由保利地产集团倾力打造的三亚崖州区的百万平米养老标杆大盘，其开发商已在全国57个城市遍布“足迹”，业务涉及领域广泛，以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业，具备多品类物业综合开发的实力。大品牌，品质更有保障。
项目部分户型赏析
A户型 2房2厅1卫1厨 87.29㎡
G户型 2房2厅1卫 63.27㎡
D户型 2房2厅1卫1厨 86.91㎡
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
优缺点总结
优点：
①名企保利打造，央企品质保障，70年大产权。
②项目自带商业配套，为崖州区当前最大商业中心。
③社区医养结合，适合度假式居家养老。
缺点：
①项目在建，当前不能即买即住。
②二期在售产品建面100㎡以上，小户型缺乏。
项目部分样板间赏析
