大品牌，离海近，临高又没什么重工业污染，渔业很发达，通高铁。临高是被低估的城市，算是价值洼地，这几年恒大和富力都在临高大批囤地开发，御海天下算是恒大在临高布局的第一个滨海项目，值得期待，沙滩和海景尽收眼底，景观很好。
那么，恒大御海天下（动态 户型 相册）具体怎么样呢?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。
恒大御海天下鸟瞰图
项目区位交通
恒大御海天下位于海南临高马袅湾滨海国际旅游区常青大道，这里也是长达23公里的马袅河与15公里海湾交汇处，项目距环岛高速、环岛高铁均大约9公里，距海口市政府约52公里，距海口美兰国际机场约60公里，优享便捷海陆空立体交通体系。
恒大御海天下区位图
恒大御海天下所处的马袅湾是海南唯一U型海湾 ，自然生态非常原始，物产丰饶,盛产石斑鱼、马鲛鱼、龙虾等河鲜、海鲜，对生态极其苛刻的红树林在此密集成林，既能防风护岸、又是各类鱼虾繁衍栖息的理想场所，被誉为“海上森林公园”,马袅湾也素有 “藏风聚气之地，福泽长流之湾”之称。
项目周边完善的配套
项目配套湾区中央小岛、红树林生态湿地、滨海防风森林、1.07万㎡风情商业街、2833㎡儿童奇幻王国、1890㎡精英幼儿园、4616㎡滨海娱乐会所。
恒大御海天下实景图
建筑面积约4616㎡滨海娱乐会所，温泉养生、健身娱乐、特色餐厅、形体康养等多功能服务专享。兑现高端人士的生活追求，成就精英名流专属生活领地。建筑面积约1.07万㎡风情商业街，汇集当地特色生猛海鲜、南北风俗菜肴，欧亚美食餐厅，更有特色酒吧、滨水清吧、精品酒店、时尚购物商城。让你足不出户，便能体验饕餮盛宴、缤纷商业。
项目整体规划
恒大御海天下占地约1665亩，建筑面积约122万㎡ , 1.37容积率，绿地率46%。项目拥享湾区中央小(规划有海岛欢乐世界)、红树林生态湿地、滨海防风森林三大生态资源以及儿童奇幻王国、精英幼儿园、风情商业街和滨海娱乐会所四大缤纷配套。
恒大御海天下效果图
恒大御海天下实景图
恒大御海天下湾区中央小岛占地约12.52万㎡，规划海岛欢乐世界，设有海岛水寨王国、水儿童游乐区、海上运动中心、游艇观光、海钓、冲浪、海滩浴场、海上休闲木屋等休闲娱乐配套， 打造三栖欢乐玩海世界。
项目部分户型赏析
瞰海高层B户型 1房1厅1卫1厨
瞰海高层C户型 2房2厅1卫1厨
瞰海高层D户型 2房2厅1卫1厨
每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。
优缺点总结
优点：
①外省户籍家庭购买无需社保或纳税证明。
②地处马袅岛风景区，海景湖景尽在眼底，环境优美。
③项目规模较大，配套完善，1-3房多样选择。
缺点：
①地处原生态自然环境，缺少都市的热闹和繁华。
②目前暂无公交车经过，项目配有业主巴士。
