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投资海南│海南龙湖光年VS珈宝广场,都是“市中心”哪个发展好?

来源:懂房网 2021-04-15

据了解,海南省集中签约的*项目涉及智能制造、融资租赁、新型贸易、国际航运、*医疗、航空航天、研发培训等多个*域,吸引了众多境内外知名投资者和相关人才进驻海南,持续为海南自贸港建设注入新动能、新活力。——《847个!大批知名企业投资海南》

而海口作为海南的省会城市,在受到的关注度上也是非常多的!毕竟是当前自贸港的省会城市,那么在发展上也是非常有优势的!其中位于*的龙湖光年和珈宝广场受到的关注是颇多的,毕竟一个在当前交通要塞上,一个在未来*上,其未来的发展优势也是不相上下的!

售楼热线:400-811-0898

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一、价格对比VS——*也有价格之差

珈宝广场

参考均价: 18000 元/㎡ 

*新动态:珈宝广场写字楼在售均价为:18000元/㎡起(毛坯),产品建面为:81-300㎡,注:以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况。

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珈宝广场鸟瞰图

海南龙湖光年

参考均价: 18500 元/㎡ 

*新动态:海南龙湖光年期房在售,4号楼主推建面约48㎡,6号楼建面约50-100㎡等;15号楼主推建面约150㎡,起价18500元/㎡,17#加推时间待定,预计2023年12月31日交房。注:以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况。

项目实景图


二、交通配套对比


珈宝广场

择址于海口西海岸长滨四路挺秀公园旁(西海岸商圈地段),西海岸被定位为自贸区副中芯周边交通路网四通八达,东、南比邻长滨四路,直达美兰国际机场。西达海口火车站,北至滨海大道,立体交通,方便快捷。

高尔夫球会:西海岸高尔夫、美式五月花高尔夫。

星*酒店集群:七星*千禧酒店、香格里拉、万豪等。

财富流配套:五源河体育场、海口国际免税城、国际会展中心。

高端娱乐配套:*游艇会、国家帆船帆板基地、华侨城海洋公园。

医疗配套:海南省人民医院、海南省三甲肿瘤医院、海南省儿童医院。

三大公园:环绕,18万㎡挺秀公园、9万㎡会展带状公园、4400亩五源河国家湿地公园。

*资源:海口侨中、滨海九小、五源河学校、长德学校。商业配套:远大国际购物广场、王府井商业街、五源河农贸市场。

龙湖光年

项目选址海口主城——南海大道与龙昆南路交汇处,项目总投资约115亿元,将以海口市郊列车城西站为TOD导向打造海南自贸港*个TOD城市综合体,涵盖天街TOD商业综合体、150米地标*写字楼、自持酒店、空中商铺等多元业态。

150M超甲*写字楼、空中商铺等超15万方办公集群,将发挥整体优势和规模效应,为行政办公、文教体育、金融商贸等企业发展提供土壤,同时聚合国内外精尖人才,形成海南全新国际高端办公。

约22万方商业旗舰天街+光年大道夜经济步行街+星*酒店等高端配置,带来7X24h全时段多功能消费体验,楼下即享繁华便捷生活。

商办空间——差距不大,都是*小户型!

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珈宝广场——09户型 2室2厅2卫 60㎡

从以上的户型图可以看出来,*层入户进去对着就是茶水区,再往前就是阳台的面积,整体在透风上,还算可以,毕竟是办公区。再来就是二层,整体上分为一左一右的区域,左边的区域是隔出两件办公室的,一大一小的办公区。再来右边的区域,就是和一楼的同样茶水区和卫生间。整体的布局就是一左一右的区域分区明确。

珈宝广场

龙湖光年——空中商铺 1室2厅2卫  48.0㎡

整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;会客区、卫生间和吧台等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风。

小编总结:在位置上,珈宝是“未来”,龙湖光年则是“现在”。同样都在市芯,只不过不在一个时代的耀眼!再来看价格,珈宝广场直接比龙湖光年少了些许!配套、户型大小都是差不多的,*主要的是价格上的差别,还有针对当前一个位置的选择,要“现在”还是要“未来”!


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                                                                                                                    [责任编辑:小俊]


(注:以上信息*供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2021-4-1至2021-4-30,如有变动,*终以开发商公布为准)       

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本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以*终合同为准。此外,楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容*供参考;所涉楼盘信息,*终以开发商实际公布为准。









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龙湖光年

龙湖光年

  • 住宅 19000元/㎡
  • [ 海口 龙华区 ] 海口市龙华区南海大道和龙昆南交汇处
  • 2021-10-09
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