三亚，中国最南端的城市，是中国最具热带海滨风景特色的国际旅游城市，被称为“东方夏威夷”。在这里有一个度假院落，以东南亚风情为蓝本，描绘着一种让人难以拒绝的自然舒适生活——它就是保利海棠湾（动态 户型 相册）。

保利海棠湾鸟瞰图

项目区位交通

保利海棠湾项目位于海南省三亚市国家海岸海棠湾片区南部（多元文化度假区），其西北面距离解放军301医院海南分院仅800米，东面距离海边约2000米，与蜈支洲岛隔海相望；南面距离入海内湖约1.5公里；西面遍布美丽的山体丘陵及水库。项目通过G98高速路可直通凤凰机场。

保利海棠湾区位图

国家海岸保利海棠湾项目，是由保利（三亚）房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，总占地面积48公顷，总建面约50万㎡，项目集会展、商业、住宅、休闲康乐于一体，是国家海岸·海棠湾区域内大型度假养生社区。

        在售户型

      【克拉墅A户型】三室两厅三卫一泳池一庭院，建筑使用面积：约69.44㎡，灵动空间使用面积：约41.6㎡，庭院使用面积：约96.8㎡ ，总价：720~820万左右。

       【克拉墅B户型】四室两厅三卫一泳池一庭院，建筑使用面积：约90.39㎡，灵动空间使用面积：约36.6㎡，庭院使用面积：约122.6㎡ ，总价：890~1000万左右

      【墅式洋房C户型】洋房首层 两室两厅两卫一泳池两庭院，建筑使用面积：约78㎡，灵动空间使用面积：约24.6㎡，庭院使用面积：约69.44㎡，总价：450万左右。

      【墅式洋房D户型】洋房二至五层 两室两厅两卫一阳台/露台，建筑使用面积：约73㎡，灵动空间使用面积：约8.4㎡，露台使用面积：约2.3㎡-4.4㎡，总价：340万左右。

      【墅式洋房E户型】洋房顶层 两室两厅两卫一空中庭院，建筑使用面积：约69.44㎡，灵动空间使用面积：约8.4㎡，屋顶花园使用面积：约60㎡，总价：410万左右。

三亚，中国最南端的城市，是中国最具热带海滨风景特色的国际旅游城市，被称为“东方夏威夷”。在这里有一个度假院落，以东南亚风情为蓝本，描绘着一种让人难以拒绝的自然舒适生活——它就是三亚保利海棠湾。

那么，保利海棠湾（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

保利海棠湾鸟瞰图

项目区位交通

保利海棠湾项目位于海南省三亚市国家海岸海棠湾片区南部（多元文化度假区），其西北面距离解放军301医院海南分院仅800米，东面距离海边约2000米，与蜈支洲岛隔海相望；南面距离入海内湖约1.5公里；西面遍布美丽的山体丘陵及水库。项目通过G98高速路可直通凤凰机场。

保利海棠湾区位图

国家海岸·保利海棠湾项目，是由保利（三亚）房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，总占地面积48公顷，总建面约50万㎡，项目集会展、商业、住宅、休闲康乐于一体，是国家海岸·海棠湾区域内大型度假养生社区。

项目周边完善的配套

保利海棠湾除了周边有12万m2三亚国际免税城、水稻国家公园、解放军301 医院海南分院、海棠湾万达文化中心、艺海棠艺术综合体以及神泉、海中海2大高尔夫球场和亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城等高端配套,另外 ,项目自身规建有会所、儿童乐园等设施,完全可满足旅居度假及长期居住所需。

项目效果图

项目整体规划

国家海岸保利海棠湾项目，是由保利（三亚）房地产开发有限公司开发的大型复合地产项目，总占地面积48公顷，总建面约50万㎡，项目集会展、商业、住宅、休闲康乐于一体，是国家海岸·海棠湾区域内大型度假养生社区。

保利海棠湾楼栋实景图图

保利海棠湾实景图

       项目分四期开发，其中首期建筑面积40687㎡，容积率0.4，规划户数559户，其中独栋别墅163户、花园洋房396户。花园洋房分布在首期用地的西面和北面，别墅集中在东南部。通过主要车行道将别墅区和花园洋房区自然分隔。首期用地共设2个常用出入口。设有首期社区会所，主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等配套，方便首期住户解决度假生活所需。

项目部分户型赏析

A户型 2房2厅2卫 65㎡

A户型建面约为65平米的一房，卫生间数量合理，可供三口之家同时洗漱。,有花园、泳池可举行户外泳池BBQ。,客厅直通庭院花园，保证室内有更多阳光，同时可坐在室内观看窗外园林。

墅式洋房C户型 2房2厅1卫 75㎡

D户型建面约为65平米的两房，主卧（卧室）在户型内侧，门不直接对客厅，休息时不受访客打扰。,室内过道面积少，可实现功能空间充分利用。,厨房与餐厅形成互动，便于举办家庭PARTY。

优缺点总结

经过测评，保利海棠湾优势主要体现在以下几点：

①地处海棠湾核心,旅游度假胜地,区位优势明显；

②"小户型、大空间、大赠送”的特点可满足养生宜居度假需求；

③独院式别墅私密性较强。

项目缺点主要有以下两点：

①公共交通设施尚待增强；

②二期在售产品2019年年底交房,当下不能即买即住。