楠滨华庭这里提供了最自然闲适的生活体验。本着“让利于民，还利于民”的原则，滨涯村片区将打造成以海瑞公园景区为核心的彰显清官文化和执政为民理念，集旅游文化、居住、商业服务为一体、功能设施齐全的综合社区。

那么，楠滨华庭（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

楠滨华庭鸟瞰图

项目区位交通

楠滨华庭位于龙华区滨濂村棚改区内，北邻海秀中路，南连滨涯村路，东至海濂路，西靠丘海大道。售楼处位于海瑞后路与滨濂路交汇处，华秀路，滨濂路，丘海大道均可通行，交通便利，笔直，形成井字交通要道。道路宽敞干净，周边地势平坦，交通更加通畅。

楠滨华庭区位图

       北区和南区主入口正对市政道路，方便车辆和人行的进出。小区周边有底商，总面积为14391.55平方米，附近公交线路有1路、3路、16路、17路、24路、30路、35路、40路、41路、57路、94路等等，并且南北两个区域均设有公交车站，出行极为便利。

项目周边完善的配套

周边有秀英区政府，海瑞公园，公园广场有在建的双创广场，金牛岭公园车程不到十分钟。周边配套还有便利店、超市、宾馆、餐饮、能充分满足住户的需求。以政府打造的以海瑞公园景区的辐射范围来讲，我们位于核心区。距离世贸国贸约五分钟车程，走快速道到西海岸也是约五分钟路程，四通八达，交通极为便利。完美的生活配套，从“吃住玩学购”五大体系，到养老、医疗、教育等贴心的服务决定了什么样的高品质生活。

楠滨华庭效果图

项目整体规划

楠滨华庭项目总占地37710.42㎡，总建筑面积135693㎡，有两个地块分两期开发，一期占地13341.34㎡，建筑面积42992.95㎡，容积率：2.5 ，绿化率：37.05%，由一个三层的商场，两栋23层高层公寓组成，有沿街商铺31间，住宅户型分别是86.86㎡ 两房两厅 ，123.86㎡三房两厅，139.82㎡四房两厅。二期占地24369.08㎡，建筑面积92694.98㎡，容积率：3.0，绿化率：35%，由五栋高层公寓组成，沿街商铺83个，住宅户型分别是两房两厅87.89㎡，三房两厅116.77㎡，121.36㎡,123.52㎡,126.34㎡，四房两厅139.85㎡，六房两厅238.79㎡.一期预计2018年12月31前交付使用，二期待定。

楠滨华庭实景图

楠滨华庭实景图

项目部分户型赏析

D户型 6房2厅6卫 238.79㎡

B1户型 3房2厅2卫 123.52㎡

       全明户型，南北通透，保证了整个空间的采光和空气；生活阳台、景观阳台、休闲阳台等多阳台配置，增添生活舒适度；客厅连接大阳台，便于业主会客且足不出户就可以尽享自然；各个功能设计合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

优缺点总结

优点：

①周边景观性资源丰富；

②项目内部规划配套多样齐全；

③周边路网通达性高，自驾便捷；

缺点：

①周边教育、医疗、商业配套有待完善；

②公交车路线有待完善；