“臻藏一墅，犒赏人生”是不少国人的美好愿望，加上现代社会的喧嚣，人们迫切抛开重压和烦恼，渴望找寻一个能蒙养心灵的精神居所。而这样的地方，不在他处，正在三亚海棠华著。

那么，海棠华著（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

海棠华著鸟瞰图

项目区位交通

实地海棠华著位于三亚海棠湾(海棠北路18号)，北邻三亚理文索菲特酒店，南接开维万达文华度假酒店，西靠海棠北路，东距海边200多米与蜈支洲岛隔海相望，项目距离海南东线环岛高速海棠湾出口约5公里，距三亚市区28公里，距离三亚凤凰机场约36公里，路网通达、交通便捷。

海棠华著区位图

       区域板块来看，海棠湾总体定位“国家海岸”一国际休闲度假区。 其核心功能为建设三大国家级和世界级品牌：国际顶级品牌滨海酒店带，世界级游艇休闲社区，国家级医疗及健身疗养基地,按照“度假海棠湾、宜居海棠湾、养生海棠湾、财富海棠湾、动海棠湾"的要求，建成“中国国家海岸、世界度假天堂”。据统计，2017年海棠湾涉旅业态接待人数总计1138万人次，同比上升24%。由此可见,实地海棠华著所在板块炙手可热，未来前景值得期待。

项目周边完善的配套

海棠华著周边高端配套林立，万千繁华，荟萃于此！酒店：亚特兰蒂斯酒店、希尔顿逸林度假酒店、海棠湾君悦酒店。餐饮：海棠68环球美食街、海之鲜农家乐、喜家港式茶餐厅。银行：中国银行（三亚海棠湾支行）、交通银行ATM。休闲：米萨苏卡清吧、泰康之家三亚海棠湾度假村、梦幻娱乐不夜城、IMAX万达娱乐影城。医疗：解放军301医院海南分院。

海棠华著效果图

      海棠华著的内部配套有华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等，其中华尔道夫酒店是比较特别的那一个。华尔道夫酒店，被称之为“总统的行宫”的酒店，在世界各国元首政要、王室当中，都耳熟能详，奢华可以复制，酒店品牌背后族群的尊贵性是不可复制的。更何况，华尔道夫酒店的奢华，也是别具一格，每一所酒店，都是融汇了文化、历史及古今藏品的博物馆，即便是餐厅酒吧甚至饮品、糕点，都已经经过百余年的沉淀淬炼，成为了名声在外的品牌符号。华尔道夫的服务，一向是为众多高端酒店争相效仿的对象，“一直被模仿，从未被超越”。

项目整体规划

实地海棠华著总占地面积440亩，总建筑面积约29.3万平方米，容积率0.4，绿化率62%，项目分四期开发，其中， 一期174栋别墅(已售罄)，二期为131.9米高的华尔道夫超五星酒店，目前在建中。三期为合院式独栋别墅，四期产权式酒店尚处规划建设中。实地海棠华著别墅以合院式规划形式设计，分南北两区(一期、三期)，两区之间以一条中央景观轴线进行串联，尺度开阔且空间富有情趣与故事性，合院聚落式的空间有机组合，形成了大大小小的花园与景观轴，营造出了丰富的“邻里空间”和”显山露水”的宜居氛围。

海棠华著实景图

海棠华著效果图

项目部分户型赏析

B户型 4房2厅6卫 

C户型 5房2厅8卫 

A户型 3房2厅5卫

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

优缺点总结

优点：

①一线临海别墅群，观景、观海效果佳。

②社区配套齐全，购物、生活便利。

③项目绿化率高，居住舒适度强。

缺点：

①非本省户籍购买需满足海南限购条件。

②公交配套偏少，有待提高。

三亚凭借得天独厚的气候优势，以及稀缺的自然资源，吸引了不少豪宅项目择址于此，从亚龙湾一直延伸到海棠湾，甚至远至香水湾。而我们今天的主角海棠华著（动态 相册 户型）就位于其中，让我们一起看看吧。

海棠华著区位图

海棠华著位于三亚市海棠湾海棠北路18号，占据海棠湾中心位置，畅享460米的观海面，把一线临海资源与国家海岸奢配纳入囊中，将度假功能和度假享受较大化。

海棠华著周边景点：蜈支洲岛

海棠华著周边配套：解放军301医院海南分院

海棠华著的内部配套有华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等，其中华尔道夫酒店是比较特别的那一个。项目周边高端配套林立，包括亚特兰蒂斯7星级酒店、解放军301医院海南分院、海棠湾免税购物中心、海中海18洞国际锦标赛级高尔夫球场、IMAX万达娱乐影城、梦幻娱乐不夜城、游艇休闲基地等，万千繁华，荟萃于此！

项目园林实景图

海棠华著的园林景观设计，不同于一般别墅社区的大而延绵，而是呈现出“府院”应有的礼序之意与形。由世界园林设计大师率旗下精英团队担纲精造的四重景观分级系统，由入口到墅内，层层院落，不同景象，将深宅大院的气场与滨海度假的惬意完美融合，打破平面造景思维，通过中央景观带、会所及大中轴景观、合院景观、平墅景观，营造四重立体化叠错景观，融合林、水、地、石、建筑于一体，丰富多变、动静相宜。

项目别墅实景图

项目三期合院别墅每一户皆为独门独院、花园入户的平墅设计，既能做到邻里之间互不对视的东方合院韵味，又能完美结合西式别墅的舒适。项目创造性地运用采土回填的建筑手法，将整个一楼用回填土的方法使其处于地下。其有六大亮点：中国合院大平层建制、新亚洲风室内装修风格、全套房设计、多花园环绕、智慧家居系统、全地下车库。

项目园林水系实景图

项目优缺点总结，优点：地处三亚海棠湾核心版块，尊享一线海景，区位优势突出；周边高端配套林立，涵盖衣食住行医娱各方面，繁华触手可及；社区低密度、高绿化，配智慧家居，居住舒适度高；项目定位高端，配建有百年历史的华尔道夫酒店，吸引各行业精英到来；三期合院别墅设计合理，得房率高，值得拥有。缺点：三期合院别墅预计2019年年底交房，当下不能即买即住；别墅产权40年，虽说按相关政策到期自动续期，但对于一般消费者来说，与70年普通住宅产权略有差异。