三亚海上大都会项目的设计充分利用优越的景观资源，强调人居环境与建筑的共存、外部景观与内部空间的融合，试图打造一个具有高效能基础设施、高质量生态环境、高品质综合业态效应、高水平物业管理的集休闲、度假、商业和居住一体的项目。

那么，万科海上大都会（动态 户型 相册）怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析。

万科海上大都会鸟瞰图

       项目区位交通

       海上大都会左岸项目地址三亚市三亚湾路190-1号，占位三亚湾头排位置，200米直抵沙滩大海，坐拥4万平米滨海城市中央公园，20公里椰梦长廊如画，远眺窗外海天一色 ，打造全客群、全时段、全体验式都会生态栖居目的地，43万平城市封面综合体。

万科海上大都会区位图 

       三亚湾——国际一线海湾，被定位为文化艺术滨海带，是城市人文艺术、历史文化和美食文化发源地，多个繁华商圈覆盖，城市度假酒店集群，完善的医疗配套和优质的教育资源，更有阳光沙滩、一线海景、椰梦长廊等景观资源，可以轻松享受度假需求。

      项目周边完善的配套

       周边配套生活购物：世纪华联超市(三亚湾店)、海南三宝精品商场、丽禾MOHO广场。教育：三亚学院、落笔小学、三亚学院(北校区)、三亚市吉阳镇红花小学。餐饮：福美乐烧烤、白鹭苑西餐厅、东区食堂、第一家麻辣烫、古屋四川麻辣烫。休闲：三亚春光椰子文化观光园；森林悦九州国际影城(三亚学院店)、三亚天煜森林度假公园酒店公寓、红花谷庄园、威利田园。

万科海上大都会效果图

      内部配套酒店，商业，地上地下停车位 游泳池，业主活动中心，高端堂会，图书管，电子门禁，全方位监控。

项目整体规划

万科海上大都会左岸项目规划占地面积90.4亩，建筑面积23万平，容积率3.0，绿化率35%，物业公司万科物业发展有限公司，物业费商业8元，住宅5.98元，总户数总1544户，停车位车位配比1：1.2，地下车位1058个。

万科海上大都会效果图

万科海上大都会效果图

        内部规划分为4个地块，01号，02号，05号，10号地块。其中万科参与开发的地块为01号和02号地块。目前01号地块情况地块情况由10栋住宅和3栋商业体 以及1栋办公楼组成，3栋6层商业楼，1栋18层商业办公综合楼，3栋18层住宅，6栋16-19层商住楼，1栋10层商住楼，1栋一层配套服务及1个地下2层整体地下室。项目规划引进国际品牌，汇聚时尚潮流的艺术、美食、娱乐生活空间；打造主题情景化多元化的潮玩娱教体验及地标性海滨生态中央公园带给三亚全新的一站式生活方式！

项目部分户型赏析

C1户型 1房2厅1卫  

D1户型 3房2厅2卫

       每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。有落地窗，保证室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。有多个卫生间，可供三口之家同时洗漱。厨卫不对门。格局方正，方便后家具摆放，利于后期空间改造。有晾晒衣物的阳台。明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。

优缺点总结

优点：

①交通方便，区位优势明显。

②项目规模较大，内部生活配套完善。

③居住环境较好。

缺点：

①近周边尚处新开发阶段。