对于想在海南置业的人来说，海口肯定是首选，其一是作为省会，配套完善，交通便捷。一些稍微关注过海口楼市的人而言观澜湖片区肯定并不陌生，然而观澜湖片区的项目那么多，观澜湖君悦公馆、观澜湖观悦和观澜湖观园到底哪个更值得入手呢？今天小编就从各个方面入手，帮助各位找到更适合自己的项目。
一、项目整体规划
观澜湖君悦公馆位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居明星区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选。
观澜湖君悦公馆效果图
观澜湖观悦为海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套，项目总占地72231㎡，总建筑面积146811㎡，综合容积率2.4。
观澜湖观悦鸟瞰图
观澜湖观园由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，占地面积9456.22m2，总建筑面积为23479.65 平米，共有291 户，户型面积为77 ㎡左右的两房，2梯2户。
观澜湖观园鸟瞰图
二、地理位置
项目位置图
观澜湖君悦公馆东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省重点三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。
观澜湖观悦，踞址海口南优地段，龙华区观澜湖国际旅游度假区内。独拥观澜湖静谧南区，享有万亩高尔夫果岭珍境，与万亩野生荔枝近距为邻，约14公里悠然可赏近畔海岸的旖旎风光，区域环境绿意浩瀚、常年受富氧滋润，舒适怡居。
观澜湖观园项目连接南北主轴龙昆南路与东西主干道椰海大道，距离海口美兰机场17.7公里，距离海口市中心13.4公里，与美兰机场、市中心的距离刚刚好，拥有一个便捷的生活圈。
总结：从整体来看三个项目都处在观澜湖片区内，共享周边自然和商业配套。而从具体位置上看君悦公馆的位置最优，处在观澜湖景区内且距离购物中心、电影公社和学区资源最近；观悦次之，虽然周边配套不多，但坐落于观澜湖绿化区内，周边景观良好；最次是地处于观悦和君悦公馆的观园项目，虽能共享配套资源，但举例稍微远了一些。
三、主力户型和价格
观澜湖君悦公馆目前推出7套特价房源，主力建面为102.9-103.44㎡的精装电梯洋房。单价低至13988元/㎡，总价155万/套起。现在购房送家具家电大礼包，拎包入住。
君悦公馆A1户型建面103㎡户型图
观澜湖观悦六期推出12套一口价房源，总价170万/套。主力户型为64.42-105.96㎡。
观悦B户型建面66.55㎡
观悦D户型 建面104.82㎡
观澜湖观园重新开盘推出15套一口价房源，均价9987.38元/平起。总价107万/套起，主力户型建面为61.2-76.31㎡的二至三房。
观澜湖观园B8户型 建面61.43㎡
观澜湖观园A户型 建面76.82㎡
总结：三个项目中，总价来看观园项目最低，107万/套起，君悦公馆次之155万/套起，最次为观悦170万/套起。然而观园107万的项目建面为61.2㎡，而君悦公馆155万的户型建面为102.9㎡。
小编总结：从以上三个方面对比来看的话，三个项目整体都处在观澜湖宜居片区之内。而从地理位置看来君悦公馆不论从项目景观还是周边的商业配套和学区资源来说都是最优的，并且项目双十二有特价房在售，建面103平左右的户型仅需155万/套，且是三个项目中唯一一个现房交付，拎包入住的项目。综合分开看自然是观澜湖君悦公馆胜出，至于观澜湖观悦和观澜湖观园项目自身还有一些小缺陷，各位购房者可结合自身情况按需购买。
[责任编辑：美玲]
（注：以上信息仅供参考，文中涉及价格为参考价格，有效期暂定2019-12-1至2019-1-30，如有变动，最终以开发商公布为准）
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